Nimbus Group: se licúa el salario de los trabajadores y se escuchan carcajadas desde las cuevas

Nimbus Group: se licúa el salario de los trabajadores y se escuchan carcajadas desde las cuevas

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El poder ejecutivo halló a uno de las responsables detrás de la última corrida cambiaria: Nimbus Group, que triangulaba con España, Estados Unidos y Paraguay. Al mismo tiempo, enfrentarán cargos su dueño, el “croata” Rojnica, y distintos operarios, entre los que se encuentra Agustín Estrada, quien se había filmado días antes criticando a Aerolíneas Argentinas por el cuerpo de una azafata.

Tras el pronunciado aumento de la divisa paralela de dólar ilegal (blue), que elevó, por lo menos, 200 pesos en un lapso menor a una semana, el gobierno nacional decidió ir a la carga de quienes puedan estar detrás de las maniobras que desestabilizaron el precio y produjeron la corrida.

En primer lugar se apuntó como disparadores, mediante denuncias formales inclusive, a los candidatos por La Libertad Avanza, Javier Milei y Ramiro Marra, quienes alentaron a cambiar los ahorros en plazos fijos por dólares. Debido a la llegada que estos poseen a día de hoy (sobre todo el candidato presidencial), se produjo una fuerte demanda de la divisa ilegal en el mercado que, como todo aquel que funciona desregulado, sube su precio en base a la demanda. Por esto mismo es que en primera medida, tanto el presidente de la Nación, Alberto Fernández, como distintas asociaciones de bancos públicos y privados, y hasta abogados independientes, cargaron mediante comunicados y denuncias contra los libertarios.

Sin embargo, detrás de cada ente que alienta a los negocios con la divisa ilegal y que por efecto dominó licúa el poder adquisitivo de los trabajadores, existen los propios operadores que realizan las transacciones. Contra ellos apuntó el ministro de Economía, Sergio Massa, cuando se refirió a que “esos cuatro o cinco vivos” enfrentarían “el peso de la ley”. La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) logró dar esta semana con la que se contempla que es la “cueva” (oficina ilegal de operaciones de dólares) más grande en Ciudad de Buenos Aires, llamada Nimbus Group y titulada como “el rey de las cuevas”. La misma estaba dirigida por el que a su vez se considera el mayor operador de Buenos Aires, Ivo Esteban “el Croata” Rojnica.

Al momento de ingresar al piso N°19 del edificio ubicado en calle San Martín al 140, los efectivos debieron entrar por la fuerza, ya que este se encontraba vacío pero hallaron varias computadoras con material que servirá como prueba para la causa como manuscritos con detalle de operaciones cambiarias, máquinas contadoras de billetes, bolsos vacíos de distinto tamaño, valijas y máquinas trituradoras de papel con documentos destruidos. Rojnica, quien ya estaba al tanto del asunto y en comunicación con las propias fuerzas de AFIP, manifestó que no asistiría por “miedo a quedar detenido”.

Según las fuentes, Nimbus Group triangula con cuentas en Estados Unidos, Paraguay y España. Al estar en conocimiento del tema, desde Estados Unidos informaron el hallazgo de un servicio de apertura de cuentas off shore, y desde España se mantuvo al tanto de dos sociedades que creó “el croata”. En esta línea, las autoridades de AFIP hallaron una serie de carpetas que blanquean la apertura de cuentas en el exterior, por lo que serán pruebas claves en conjunto con lo informado desde las autoridades pares de España y Estados Unidos para realizar las denuncias necesarias en organismos como la Agencia Anti Lavado de este último país, con la cual Massa tendió puentes desde el primer día como encargado de la cartera económica.

Previo a estos acontecimientos, tan sólo días antes, se divulgó un video de un hombre llamado Agustín Estrada, que realizó una crítica discriminadora a la empresa Aerolíneas Argentinas refiriéndose a la azafata que estuvo a cargo del vuelo donde viajó como “inapropiada” por el “tamaño de su cuerpo”. Días después, ante la inminente divulgación del caso Nimbus Group, se conoció que este es socio de dicha empresa y que “trabaja” en el mismo rubro, por lo quedó fuertemente expuesto y bajo investigación de la justicia. Debido a estos hechos, y al fuerte repudio recibido por sus comentarios, Estrada eliminó todas sus redes sociales.

Resulta llamativo que sujetos como Estrada o Rojnica desarrollen sus negocios con maniobras especulativas que no solo denigran el poder adquisitivo de los argentinos, sino que además resquebrajan la fortaleza del Banco Central Argentino en sus reservas. Aún más llamativo es que, no satisfechos con esto, sujetos como Estrada tengan la osadía de criticar a empresas como Aerolíneas Argentinas, que hoy realiza la repatriación de argentinos que se encuentran en peligro en Gaza, con la misma bajeza y deplorable actitud que lo hace sobre la crítica hacia un cuerpo.

El Gobierno nacional acordó la ampliación del swap con China 

El Gobierno nacional acordó la ampliación del swap con China 

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El presidente de la Nación anunció que el país de Asia Oriental amplió el uso por 6.500 millones de dólares. De esta manera, la activación del nuevo tramo será clave para fortalecer la intervención en los dólares paralelos y hacer frente a las importaciones. 

El Banco Central de la República Argentina (BCRA) confirmó la ampliación del swap con China por 6.500 millones de dólares y será de libre disponibilidad. El acuerdo se dio tras una reunión que mantuvo el titular del BCRA, Miguel Pesce, esta mañana con su homólogo chino, Pan Gongsheng. En este sentido, el presidente de la Nación, Alberto Fernández, anunció desde China que ese país “una vez más atendió nuestros reclamos y amplió el uso del swap”.

Ante el escenario de alta volatilidad, la activación del nuevo tramo es clave para fortalecer la intervención en los dólares paralelos y hacer frente a las importaciones. Además, según informaron fuentes oficiales, la reunión bilateral entre Fernández y Xi Jinping duró unos 40 minutos y durante su transcurso, el mandatario chino confirmó la ampliación del swap en 47 mil millones de yuanes, lo que representa unos 6.500 millones de dólares.

Al respecto, el Presidente esta mañana en diálogo con Radio 10, sostuvo: “Acabamos de terminar una muy buena reunión con el presidente Xi Jinping. Le planteamos nuestros problemas y una vez más el gobierno chino atendió nuestros pedidos y nos dio una ayuda muy importante: lo que ha hecho fue ampliar el uso del swap que ya teníamos concedido. Lo habíamos pedido por cinco mil millones y nos concedieron 6.500 millones de dólares, lo que significa un gran alivio para Argentina, significa reservas que ingresan al país”.

En la actualidad, Argentina todavía no agotó el uso del swap de cinco mil millones que recibió anteriormente, ya que le quedan alrededor de mil millones de dólares. Esos fondos nuevos, irán a las reservas del BCRA, los cuales son de “libre disponibilidad y nos permitirían intervenir en los mercados”, destacó Fernández. El mandatario también resaltó que este swap servirá para “terminar el año tranquilos” y para que “quien me suceda, espero que sea Sergio (Massa), tenga una base de mayor tranquilidad para enfrentar el futuro”.

Cabe recordar que el swap es un intercambio de monedas entre el BCRA y el Banco Popular Chino (BPC). El primer acuerdo entre ambos bancos centrales se estableció en el año 2009. En 2014, fue firmado un segundo trato, que se renovó en 2017 y se complementó a fines de 2018 con uno suplementario. Luego en agosto de 2020, se firmó el acuerdo que se renovó este año.

Durante su intervención en el III Foro de la Franja y la Ruta que se desarrolla en Beijing, el jefe de Estado destacó que “China ha sido para Argentina un socio clave” con el que “acumulamos más de 50 años de fructíferas relaciones diplomáticas”. Además, Fernández señaló a China como un “hermano que nos acompañó en la pandemia, que nos socorrió financieramente cuando la presión del Fondo Monetario Internacional nos puso en jaque y que invierte en nuestro país generando trabajo para argentinos y argentinas”.

En este sentido, el mandatario remarcó: “Cada vez que pasamos un momento difícil el Gobierno de Xi Jinping nos brindó su apoyo. Esto es importante para que la producción no se detenga”. Y en referencia a la propuesta del candidato presidencial de La Libertad Avanza, Javier Milei, de terminar las relaciones con el gigante asiático, agregó: “Llegamos a este acuerdo con China mientras algún loco acá propone romper relaciones con ese país y otros que nos han ayudado en estos tiempos difíciles”.

Tras participar del III Foro de la Granja y la Ruta, el mandatario argentino concluye este miércoles su gira por China a la que asistió por invitación de su par de la nación asiática, Xi Jinping. En ese marco, el presidente argentino agradeció a la República Popular China el apoyo financiero que le dio a Argentina ante “la deuda irresponsable que el gobierno anterior” contrajo con el Fondo Monetario Internacional (FMI).

La ampliación del swap termina por ser de suma importancia, ya que tal como resalta el economista y becario doctoral del CONICET en el Centro de Estudios de la Estructura Económica (CENES), Pedro Gaite, “el primer tramo del swap fue fundamental en la primera mitad del año para sostener el nivel de importaciones e incluso cumplir con el FMI”. En este sentido, la activación de este segundo tramo es esencial, ya que no queda casi dinero disponible de esos 5 mil millones de dólares (menos de 1.000 millones de dólares), además, se debe tener en cuenta “este escenario de dolarización tan fuerte que tenemos”.

En paralelo el economista y director de MyR Consultores, Fabio Rodríguez, recalcó que se trata de una noticia clave por “la situación crítica de las reservas del BCRA y de cara al puente que habrá entre las elecciones de este domingo y la transición electoral de diciembre. Es un factor de oferta indirecta de divisas que puede ayudar a tranquilizar factores que tensionan la demanda y alientan posibles corridas cambiarias”.

Se oficializó la Ley de Alquileres: todos los cambios y detalles

Se oficializó la Ley de Alquileres: todos los cambios y detalles

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La promulgación fue dispuesta mediante el Decreto 533/2023 publicado ayer en el Boletín Oficial. La iniciativa había sido sancionada la semana pasada con 128 votos a favor y 114 en contra luego de una maratónica sesión que se prolongó hasta la madrugada.

El gobierno promulgó el martes la reforma a la Ley de Alquileres que fue sancionada durante la madrugada del pasado miércoles 11 de octubre en el Congreso de la Nación con 128 votos a favor y 114 en contra. La promulgación fue dispuesta mediante el Decreto 533/2023 publicado hoy en el Boletín Oficial. La medida contempla nuevas condiciones para los inquilinos y propietarios.

En las modificaciones que propone el Decreto, que contó con las firmas del presidente Alberto Fernández, el jefe de Gabinete Agustín Rossi, y los ministros de Justicia, Martín Soria, y de Economía, Sergio Massa, se resalta que la norma “entrará en vigencia el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial”, es decir, este miércoles 18 de octubre de 2023, y “resultará de aplicación para los ejercicios fiscales 2023 y siguientes”, según establece el artículo 12 de la ley.

En la reforma de la Ley 27.737, que consta de la firma de la vicepresidenta y titular del Senado, Cristina Fernández de Kirchner, y la presidenta de la Cámara de Diputados, Cecilia Moreau, se definió que el plazo mínimo de los contratos seguirá siendo de tres años, con actualización semestral a partir del coeficiente de Casa Propia y la prohibición de publicar los alquileres en dólares, entre otros puntos.

Con respecto al decreto que establece las reformas al Código Civil y Comercial de la Nación, a diferencia de la ley anterior que permitía un único ajuste anual, en este caso dispone que las actualizaciones se lleven a cabo cada seis meses. En consecuencia, los inquilinos pueden esperar dos incrementos de precio al año en lugar de uno. Para establecer los incrementos se utilizará como base el coeficiente “Casa Propia,” que es empleado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Puntos claves de la nueva Ley de Alquileres:

  1. Los contratos de alquiler seguirán teniendo una duración de tres años y se dejó así de lado la propuesta votada inicialmente por la Cámara de Diputados, que impulsó Juntos por el Cambio, para reducir la duración de los contratos a dos años, con ajustes cada cuatro meses en base a un índice pactado entre las partes sin intervención del Estado.
  2. Los contratos de alquiler deberán ser estipulados “en valor único en moneda nacional” y que se podrán realizar “ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.
  3. Los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).
  4. Para establecer los incrementos se utilizará como base el coeficiente “Casa Propia,” que es empleado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
  5. El índice Casa Propia, que se utiliza desde 2021 para la actualización de las cuotas para los diferentes créditos que se enmarcan dentro del Programa Federal Casa Propia y Procrear II, tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.

En tanto a la a última reforma mencionada, esta promueve una mayor estabilidad en la actualización de las cuotas, ya que contribuye a morigerar el impacto de eventuales hitos en la evolución de los salarios que respondan a períodos puntuales. Además, la fórmula Casa Propia incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo igual al 0,9, de modo que en lugar de reflejar el promedio de la variación salarial en su totalidad, la referencia que se tomará en cuenta será equivalente al 90%.

Por otra parte, entre los cambios también se incorporan incentivos impositivos para fomentar la demanda en el mercado de alquileres. Por ejemplo, se establece que “los ingresos provenientes exclusivamente de la locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo”.  Asimismo, se mantiene la exención de Bienes Personales a los inmuebles destinados a alquiler para vivienda habitacional.

Además, en la nueva normativa se define la exención del impuesto a los débitos y créditos bancarios para las cajas de ahorro o cuentas corrientes bancarias “utilizadas en forma exclusiva para las operaciones inherentes a la actividad de locación de inmuebles con destino casa-habitación, cuyos contratos se encuentren debidamente registrados, conforme a la reglamentación”.

Finalmente, la medida promulgada modifica el texto de la ley original en el punto referido a la resolución anticipada. Sobre esto, prevé que “el contrato de locación puede ser resuelto anticipadamente por el locatario”. Si pasaron seis meses o más, el inquilino tiene la posibilidad de finalizar el contrato, debiendo notificar de forma adecuada su decisión al locador con al menos un mes de anticipación.

Sin embargo, la ley sancionada aclara que si esto se da dentro del primer año de contrato, el inquilino debe abonar una indemnización de un mes y medio de alquiler, al valor del momento de la rescisión. Y si es después del año, la suma es del equivalente a un mes.

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